Dr. Ayşe Ünal, 30 yılı aşkın süredir şehir planlama ve gayrimenkul geliştirme alanında uzmanlaşmış bir Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bilim Uzmanı'dır. Çankaya ve Muğla Büyükşehir Belediyelerinde imar müdürü, yıkım amiri ve kurucu imar ve şehircilik dairesi başkanı gibi kritik pozisyonlarda görev almış, ayrıca Türkiye Belediyeler Birliği'nde çevre ve şehircilik müdürü olarak da önemli sorumluluklar üstlenmiştir. Yazarın bu birikimi ve deneyimi, kitabın uygulayıcılara yönelik pratik çözümler sunan bir rehber olmasını sağlamaktadır.
Kitap, imar mevzuatı çerçevesinde belediye, il özel idaresi ve bakanlık tarafından onaylanan uygulama imar planlarının uygulanması aşamasında karşılaşılan tereddütlerin ve sık sorulan soruların, İmar Mevzuatının parçası olan "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ışığında nasıl çözüleceğini açıklamaktadır. 432 soru ve cevaptan oluşan bölümler halinde hazırlanmış bu eser, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ni, imar planları, meclis kararları, bakanlık genelgeleri ve yargı kararları ışığında detaylı bir şekilde incelemektedir. Uygulama temelli değerlendirmeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili Genel Müdürlüklerinin görüşleri doğrultusunda yapılmış, eksik kalan mevzuat ve yönetmelik bölümlerine de dikkat çekilmiştir.
Kitap, uygulama imar planı bulunan alanlarda uygulama süreçlerinde karşılaşılan karmaşık sorunlara sade ve anlaşılır yanıtlar sunarak, alandaki profesyonellere kılavuzluk etmektedir. Hem teorik hem de pratik bilgiler içeren bu eser, okuyucuların sorularına hızlı ve etkili çözümler sunmayı amaçlamaktadır.
